ΔΙΚΑΙΟ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΚΑΙ ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΣΗΣ

• Οι διατάξεις για την είσοδο και διαμονή καθώς και η απόκτηση μίας άδειας εργασίας στην ελληνική επικράτεια μπορούν να θέσουν στον πολίτη τρίτης χώρας περίπλοκα ερωτήματα.

  Το δίκαιο αλλοδαπών δίνει απαντήσεις σε αυτά τα ερωτήματα και ορίζει τις ανάλογες νομικές βάσεις.
  Χρειάζεστε βοήθεια για την απόκτηση άδειας διαμονής σας στην Ελλάδα;
  Δεν ανανεώθηκε η άδεια διαμονής σας και χρειάζεστε βοήθεια για την νόμιμη παραμονή σας στην χώρα;
  Απορρίφθηκε το αίτημά σας για χορήγηση ασύλου;
  Επιθυμείτε να κάνετε μετάκληση πολίτη τρίτης χώρας για εποχιακή ή εξαρτημένη εργασία;
  Είστε υπήκοος τρίτης χώρας που διαμένει στην Ελλάδα και επιθυμείτε οικογενειακή επανένωση;
  Επιθυμείτε να αποκτήσετε την ελληνική υπηκοότητα;
  Είστε οικονομικά ανεξάρτητος ή ιδιοκτήτης ακινήτου στην Ελλάδα και επιθυμείτε να αποκτήσετε άδεια διαμονής για 2 ή 5 έτη για να παραμείνετε νόμιμα στην χώρα;
  Θέλετε να αποκτήσετε βίζα τύπου Β ή D;

  Ο Αλέξανδρος Κοσκερίδης είναι ειδικός σε θέματα που αφορούν το δίκαιο αλλοδαπών και μετανάστευσης όπως και του δικαίου της ιθαγένειας. Σας συμβουλεύουμε σχετικά με την απόκτηση και ανανέωση οποιασδήποτε άδειας διαμονής που προβλέπεται από την ελληνική νομοθεσία. Επίσης σας εκπροσωπούμε ενώπιον κάθε υπηρεσίας αλλοδαπών στην Ελλάδα ή προξενεία και ενώπιον των ελληνικών διοικητικών δικαστηρίων.
  Ενδεικτικά οι υπηρεσίες που παρέχουμε σχετικά με το δίκαιο αλλοδαπών και μετανάστευσης είναι οι ακόλουθες:

  Άδεια διαμονής για οικονομικά ανεξάρτητα άτομα
  Άδεια διαμονής για ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα
  Άδεια διαμονής για εξαρτώμενα μέλη οικογένειας διπλωματικών υπαλλήλων
  Άδεια διαμονής επί μακρόν διαμένοντος
  Άδεια διαμονής με σκοπό την εποχιακή ή εξαρτημένη εργασία
  Άδεια διαμονής για εξαιρετικούς λόγους
  Άδεια διαμονής λόγο άσκησης μοναχικού βίου
  Απόκτηση ελληνικής ιθαγένειας λόγω φοίτησης-γέννησης κλπ.

  Άδειες διαμονής ειδικότερα κατηγορία α και β
  Yπήκοοι τρίτων χωρών έχουν το δικαίωμα να αιτηθούν άδεια διαμονής για 2 ή 5 χρόνια, ανάλογα με την κατηγορία στην οποία επιθυμούν να υπαχθούν.

  Α) Άδεια διαμονής για οικονομικά ανεξάρτητα άτομα.
  Σε υπηκόους τρίτων χωρών χορηγείται άδεια διαμονής για δύο έτη, εφόσον έχουν λάβει ειδική θεώρηση εισόδου (visa τύπου D από το ελληνικό προξενείο της χώρας τους), και διαθέτουν επαρκείς πόρους, σε επίπεδο σταθερού ετήσιου εισοδήματος για την κάλυψη των δαπανών διαβίωσης τους, για το διάστημα που παραμένουν στην Ελλάδα. Αυτή η κατηγορία άδειας διαμονής έχει διάρκεια ισχύος δύο έτη και μπορεί να ανανεωθεί μετά την πάροδο αυτών ανά τριετία, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος.

  Σημειώνεται ότι η εν λόγω άδεια διαμονής δεν παρέχει πρόσβαση στην ελληνική αγορά εργασίας.

  Μέλη οικογενείας
  Οι υπήκοοι αυτοί, μπορούν να συνοδεύονται και από τα μέλη της οικογένειας τους (σύζυγοι, παιδιά), στα οποία χορηγείται, ύστερα από αίτηση τους, ατομική άδεια διαμονής που λήγει ταυτόχρονα με την άδεια διαμονής του συντηρούντος. Η προϋπόθεση των επαρκών πόρων διαβίωσης θα πρέπει να συντρέχει είτε στο πρόσωπο του κάθε μέλους της οικογενείας είτε αθροιστικά για όλα τα μέλη αυτής.

  Επαρκείς πόροι
  Το ύψος των επαρκών πόρων, ορίζεται, κατ` ελάχιστο στα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ μηνιαίως. Στην περίπτωση που ο εν λόγω υπήκοος τρίτης χώρας συνοδεύεται και από τα μέλη της οικογένειάς του, το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 20% για τη σύζυγο και κατά 15% για κάθε τέκνο. Το ύψος των πόρων αποδεικνύεται από σύνταξη του εξωτερικού, τραπεζικό λογαριασμό ή αποδεικτικά ότι διαθέτουν εξ ιδίων ικανά οικονομικά μέσα, νόμιμης προέλευσης, για την κάλυψη των δαπανών διαβίωσής τους χωρίς, κατά το διάστημα παραμονής τους στην Ελλάδα, να παρέχουν εξαρτημένη εργασία ή να ασκούν ανεξάρτητη οικονομική δραστηριότητα.

  Απαραίτητα δικαιολογητικά
  Αν επιθυμείται να λάβετε άδεια διαμονής αυτής της κατηγορίας θα χρειαστούν τα ακόλουθα έγγραφα:
  1. Αίτηση χορήγησης άδειας παραμονής
  Αυτή η αίτηση συμπληρώνεται προσεκτικά από το δικηγορικό μας γραφείο και υπογράφεται από τον αιτούντα.
  2. Ακριβές φωτοαντίγραφο όλων των σελίδων του ισχύοντος διαβατηρίου σας.
  3. Εθνική θεώρηση εισόδου (Visa D).
  4. Ηλεκτρονικό παράβολο αξίας 300 Ευρώ.
  5. Δύο (2) έγχρωμες πρόσφατες φωτογραφίες σε φυσική μορφή, οι τεχνικές προδιαγραφές των οποίων είναι ίδιες με αυτές των διαβατηρίων, όπως κάθε φορά ισχύουν, καθώς και σε ψηφιακή μορφή σε οπτικό δίσκο αποθήκευσης (CD) σε μορφή γραφικών JPEG2000
  6. Ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης.
  7. Αποδεικτικά στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι ο ενδιαφερόμενος διαθέτει επαρκείς πόρους διαβίωσης, σε επίπεδο σταθερού ετήσιου εισοδήματος, χωρίς να παρέχεται εξαρτημένη εργασία ή να ασκείται ανεξάρτητη οικονομική δραστηριότητα στην Ελλάδα
  Ειδικότερα θα χρειαστούμε από εσάς:
  Α) Βεβαίωση από ελληνική ή ξένη τράπεζα από την οποία προκύπτει το ύψος της τραπεζικής κατάθεσης.
  ή
  Β) Συμβόλαιο εργασίας από την χώρα σας που να φαίνεται ότι ο μισθός εργασίας σας είναι πάνω από 2000 ευρώ το μήνα (δηλαδή τουλάχιστον 24.000 ευρώ το χρόνο).
  και
  Γ) βεβαίωση από την εφορία της χώρας σας στην οποία υπάγεστε, από την οποία να προκύπτει ότι έχετε και άλλα εισοδήματα πέρα από τον μισθό σας. Ακόμα και αν δεν έχετε άλλα εισοδήματα πέρα από το μισθό σας πρέπει να προσκομίζεται αυτή η βεβαίωση προκειμένου να αποδεδείξετε την νόμιμη προέλευση των εισοδημάτων σας.
  και
  Δ) ακριβές αντίγραφο από το πρωτότυπο συμβόλαιο αγοραπωλησίας ακινήτου σε περίπτωση που έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στην Ελλάδα του οποίου η αντικειμενική αξία είναι κάτω από 250.000€.

  Σε περίπτωση που θα υποβάλλεται αίτηση και για τα μέλη της οικογενείας σας θα χρειαστούν επίσης τα εξής δικαιολογητικά:

  Α) Πρόσφατο πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης αλλοδαπών αρχών, από το οποίο να προκύπτει ο συγγενικός δεσμός.
  Β) Ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης για κάθε μέλος τις οικογενείας.
  Γ) Δύο (2) έγχρωμες πρόσφατες φωτογραφίες σε φυσική μορφή, οι τεχνικές προδιαγραφές των οποίων είναι ίδιες με αυτές των διαβατηρίων, όπως κάθε φορά ισχύουν, καθώς και σε ψηφιακή μορφή σε οπτικό δίσκο αποθήκευσης (CD) σε μορφή γραφικών JPEG2000 για κάθε μέλος της οικογενείας
  Δ) Ακριβές φωτοαντίγραφο όλων των σελίδων του ισχύοντος διαβατηρίου κάθε μέλους της οικογένειας.

  Προσοχή
  Όλα τα πρωτότυπα αλλοδαπά έγγραφα πρέπει να περιβάλλονται από την ειδική σφραγίδα (apostille ή να έχουν βεβαίωση από το ελληνικό προξενείο σε περίπτωση που η χώρα σας δεν έχει εισχωρήσει στη σύμβαση της Χάγης όπως για παράδειγμα η Γεωργία) από την αρμόδια αλλοδαπή αρχή και πρέπει να είναι επίσημα μεταφρασμένα στα ελληνικά από έλληνα δικηγόρο (που έχει επαρκή γνώση της γλώσσας από και προς την οποία μεταφράζει) ή από μεταφραστικό γραφείο στην Ελλάδα.

  Διάρκεια
  H άδεια διαμονής για τα οικονομικά ανεξάρτητα άτομα ισχύει για δύο χρόνια, και ανανεώνεται ανά τριετία όσες φορές ζητηθεί, εφόσον συνεχίζουν να πληρούνται και οι λοιπές προϋποθέσεις του νόμου. Η άδεια διαμονής για τα μέλη της οικογένειας λήγει ή ανανεώνεται ταυτόχρονα με την άδεια του συντηρούντος. Διαστήματα απουσίας από τη χώρα δεν παρακωλύουν την ανανέωση της άδειας διαμονής.

  Β) Άδεια διαμονής για ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα.

  Στους πολίτες τρίτων χορών χορηγείται άδεια διαμονής για 5 χρόνια, εφόσον είναι κάτοχοι οποιουδήποτε τύπου visas (D ή B) και εφόσον έχουν αγοράσει ένα ακίνητο στην Ελλάδα αξίας 250.000€.
  Ειδικότερα ένας πολίτης τρίτης χώρας έχει δικαίωμα να αιτηθεί αυτή την ειδική άδεια διαμονής εάν έχει κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή, ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα.
  Δίνεται η δυνατότητα συνιδιοκτησίας ακινήτου, αξίας 250.000 €, εφ’ όσον οι ιδιοκτήτες του ακινήτου είναι σύζυγοι που κατέχουν το ακίνητο εξ’ αδιαιρέτου. Σε κάθε άλλη περίπτωση συνιδιοκτησίας, το δικαίωμα διαμονής παρέχεται μόνο εάν το ποσοστό συνιδιοκτησίας κάθε συνιδιοκτήτη είναι αξίας 250.000 €.
  Το ακίνητο μπορεί να αγοραστεί από φυσικό ή νομικό πρόσωπο.
  Η αγορά του ακινήτου μπορεί να γίνει από το φυσικό πρόσωπο ή μέσω νομικού προσώπου με την προϋπόθεση ότι οι μετοχές ή τα εταιρικά μερίδια του νομικού προσώπου ανήκουν εξ ολοκλήρου στο φυσικό πρόσωπο.
  Επίσης πολίτης τρίτης χώρας έχει το δικαίωμα να αιτηθεί τη συγκεκριμένη άδεια διαμονής εάν έχει συνάψει τουλάχιστον δεκαετούς διάρκειας μίσθωση ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα του άρθρου 8 παρ. 2 του ν. 4002/2011.
  Το ελάχιστο ύψος της ακίνητης περιουσίας, καθώς και το συμβατικό τίμημα των παραπάνω μισθώσεων ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών καθορίζεται σε διακόσιες πενήντα χιλιάδες (250.000) ευρώ, και πρέπει να έχει καταβληθεί ολοσχερώς κατά την υπογραφή του συμβολαίου.
  Το τίμημα πρέπει να έχει καταβληθεί με δίγραμμη τραπεζική επιταγή ή με κατάθεση τραπεζικού εμβάσματος στο λογαριασμό του δικαιούχου που τηρείται σε τραπεζικό ίδρυμα της Ελλάδας, τα ειδικότερα στοιχεία των οποίων δηλώνονται υπευθύνως από τους συμβαλλόμενους ενώπιον του συμβολαιογράφου και αναγράφονται στο συμβόλαιο αγοράς ή μίσθωσης.
  Η εν λόγω άδεια διαμονής δεν παρέχει πρόσβαση στην ελληνική αγορά εργασίας.
  Σε πολίτες που είναι κάτοχοι ακινήτων παρέχεται δυνατότητα εκμίσθωσης αυτών.

  Μέλη οικογενείας

  Οι υπήκοοι αυτοί, μπορούν να συνοδεύονται και από τα μέλη της οικογένειας τους (σύζυγοι, παιδιά), στα οποία χορηγείται, ύστερα από αίτηση τους, ατομική άδεια διαμονής που λήγει ταυτόχρονα με την άδεια διαμονής του επενδυτή.
  Ως μέλη οικογένειας νοούνται ο/η σύζυγος και β) οι απευθείας κατιόντες των συζύγων η ετέρου των συζύγων (παιδιά), οι οποίοι είναι ηλικίας κάτω των 21 ετών, και γ) οι απευθείας ανιόντες των συζύγων (δηλαδή οι γονείς τους).

  Απαιτούμενα δικαιολογητικά
  1α) Φυσικά πρόσωπα
  Εάν επιθυμείται να λάβετε άδεια παραμονής αυτής της κατηγορίας θα χρειαστούν τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
  1. Αίτηση χορήγησης άδειας παραμονής
  Αυτή η αίτηση συμπληρώνεται προσεκτικά από το δικηγορικό μας γραφείο και υπογράφεται από τον αιτούντα.
  2. Ακριβές φωτοαντίγραφο όλων των σελίδων του ισχύοντος διαβατηρίου σας.
  3. Δύο (2) έγχρωμες πρόσφατες φωτογραφίες σε φυσική μορφή, οι τεχνικές προδιαγραφές των οποίων είναι ίδιες με αυτές των διαβατηρίων, όπως κάθε φορά ισχύουν, καθώς και σε ψηφιακή μορφή σε οπτικό δίσκο αποθήκευσης (CD) σε μορφή γραφικών JPEG2000
  4. Εθνική θεώρηση εισόδου (Visa B ή D)
  5. Ηλεκτρονικό παράβολο αξίας 500 Ευρώ. Για παιδιά ηλικίας κάτω των 18 ετών δεν απαιτείται ηλεκτρονικό παράβολο.
  6. Ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης.
  7. α) Συμβόλαιο αγοράς επί του οποίου αναγράφεται ότι “το συμβόλαιο αγοραπωλησίας του ακινήτου, δεν τελεί υπό όρους και αιρέσεις, το σύνολο του τιμήματος ανέρχεται σε ποσό (το λιγότερο 250.000)… το οποίο καταβλήθηκε ολοσχερώς στον ιδιοκτήτη με δίγραμμη τραπεζική επιταγή ή με τραπεζική συναλλαγή” και αποδεικτικό μεταγραφής του συμβολαίου από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο.
  ή
  β) Αντίγραφο συμβολαιογραφικού εγγράφου μίσθωσης ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα, από το οποίο να αποδεικνύεται η εφάπαξ καταβολή του ποσού των 250.000 ευρώ και στο οποίο να υφίσταται μνεία για χορήγηση σχετικού σήματος λειτουργίας από τον ΕΟΤ και αποδεικτικό μεταγραφής του αρμόδιου υποθηκοφυλακείου στο οποίο έχει μεταγραφεί το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο.

  1β) Μέλη οικογενείας
  Σε περίπτωση που στην αίτηση περιέχονται και τα μέλη της οικογενείας του προσώπου που αιτείται αυτήν την άδεια διαμονής απαιτείται επίσης:

  Α) Πρόσφατο πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης αλλοδαπών αρχών, από το οποίο να προκύπτει ο συγγενικός δεσμός.
  Β) Ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης για κάθε μέλος τις οικογενείας.
  Γ) Δύο (2) έγχρωμες πρόσφατες φωτογραφίες σε φυσική μορφή, οι τεχνικές προδιαγραφές των οποίων είναι ίδιες με αυτές των διαβατηρίων, όπως κάθε φορά ισχύουν, καθώς και σε ψηφιακή μορφή σε οπτικό δίσκο αποθήκευσης (CD) σε μορφή γραφικών JPEG2000 για κάθε μέλος της οικογενείας
  Δ) Ακριβές φωτοαντίγραφο όλων των σελίδων του ισχύοντος διαβατηρίου κάθε μέλους της οικογένειας.

  2) Νομική οντότητα (εταιρία περιορισμένης ευθύνης, Ανώνυμη εταιρία, κλπ.)
  Εάν το ακίνητο πρόκειται να αγοραστεί από νομική οντότητα θα χρειαστεί:
  Αντίγραφο του καταστατικού του νομικού προσώπου όπου θα εμφαίνεται ότι ο πολίτης τρίτης χώρας είναι κάτοχος όλων των εταιρικών μεριδίων ή των μετοχών.

  Προσοχή

  Όλα τα πρωτότυπα αλλοδαπά έγγραφα πρέπει να περιβάλλονται από την ειδική σφραγίδα (apostille ή να έχουν βεβαίωση από το ελληνικό προξενείο σε περίπτωση που η χώρα σας δεν έχει εισχωρήσει στη σύμβαση της Χάγης όπως για παράδειγμα η Γεωργία) από την αρμόδια αλλοδαπή αρχή και πρέπει να είναι επίσημα μεταφρασμένα στα ελληνικά από έλληνα δικηγόρο (που έχει επαρκή γνώση της γλώσσας από και προς την οποία μεταφράζει) ή από μεταφραστικό γραφείο στην Ελλάδα

  Διάρκεια
  H άδεια διαμονής αυτής της κατηγορίας ισχύει για πέντε χρόνια, και ανανεώνεται για ισόχρονο διάστημα όσες φορές ζητηθεί, εφόσον η ακίνητη περιουσία παραμένει στην κυριότητα και νομή του ενδιαφερομένου ή παραμένουν σε ισχύ οι προβλεπόμενες μισθώσεις. Η άδεια διαμονής για τα μέλη της οικογένειάς του λήγει ή ανανεώνεται ταυτόχρονα με την άδεια του ιδιοκτήτη. Τα διαστήματα απουσίας από τη χώρα δεν εμποδίζουν την ανανέωση της άδειας διαμονής.

  Η έκδοση της άδειας διαμονής χορηγείται εντός δύο μηνών από την περιέλευση όλων των στοιχείων στο αρμόδιο τμήμα έκδοσης αδειών διαμονής.