ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

• Κατά την πώληση ή αγορά ενός ακινήτου, όπως για παράδειγμα μιας εξοχικής κατοικίας, ενός διαμερίσματος, ενός τουριστικού καταλύματος ή ενός άκτιστου οικοπέδου ή αγροτεμαχίου, ανακύπτουν ποικίλα νομικά ζητήματα. Ειδικά στην αγορά ενός ακινήτου στον Νομό Χαλκιδικής είναι πολύ σημαντικό να υπάρχει από την αρχή ασφάλεια από την εμπράγματη πλευρά.
  Έτσι πριν τη σύναψη ενός συμβολαίου αγοραπωλησίας ελέγχουμε με μεγάλη προσοχή τους τίτλους ιδιοκτησίας του πωλητή, στο οικείο Υποθηκοφυλακείο, ενώ σε περίπτωση που η περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο στην Χαλκιδική έχει ενταχθεί στο κτηματολόγιο, τότε θα πρέπει να γίνει και έρευνα στο αντίστοιχο κτηματολογικό γραφείο της περιοχής. Μόνον έτσι μπορεί να διασφαλιστεί ότι το εν λόγω ακίνητο είναι καθαρό, δηλαδή δεν υπάρχουν σε αυτό βάρη όπως προσημειώσεις (υποθήκης) από κάποια τράπεζα, αγωγές και διεκδικήσεις. Ο έλεγχος του τίτλου πρέπει να γίνεται τουλάχιστον σε βάθος εικοσαετίας για να είναι απολύτως καλυμμένος από νομικής πλευράς ο υποψήφιος αγοραστής. Ωστόσο το γραφείο μας ελέγχει τον τίτλο πέραν της εικοσαετίας ανατρέχοντας μέχρι και τον αρχικό τίτλο.

  Το δικηγορικό μας γραφείο με την μακροχρόνια εμπειρία και ειδίκευση των συνεργατών του καλύπτει όλο το φάσμα του δικαίου ακινήτων.

  Έτσι μπορούμε να παρέχουμε στους πελάτες μας ενδελεχείς συμβουλές σχετικά με την κατάσταση κάθε είδους ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής, συμπεριλαμβανομένου και τoυ σχεδιασμού της ανοικοδόμησης, την χρήση, την εκμίσθωση και την εκμετάλλευση αυτών. Επίσης μπορούμε να σας συμβουλεύσουμε σχετικά με την χρηματοδότησή σας δανειακή κάλυψη από κάποια τράπεζα και για φορολογικά ζητήματα.
  Μπορούμε να σας υποστηρίξουμε και να σας συμβουλεύσουμε με συνέπεια, κατά την αγορά ή μεταβίβαση ενός ακινήτου, ενώ στεκόμαστε στο πλευρό σας από την αρχή των διαπραγματεύσεων μέχρι και την τελική κατάρτιση του συμβολαιογραφικού εγγράφου.
  Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας χωρίς καμία δέσμευση.
  Ενδεικτικά οι υπηρεσίες που παρέχουμε αναφορικά με το δίκαιο ακινήτων είναι οι ακόλουθες:
  Αγοραπωλησίες ακινήτων (μεταβιβάσεις ακινήτων για οποιαδήποτε αιτία, σύναψη συμβολαίων, έλεγχοι τίτλων, εγγραφή ή άρση προσημειώσεων υποθήκης)
  Κατασκευές (έκδοση οικοδομικής άδειας)
  Κτηματολόγιο (διόρθωσης των αρχικών εγγραφών, αίτηση προδήλου σφάλματος κλπ.)
  Δασικό δίκαιο
  Νομιμοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών